主題: 手里有10萬8萬,聽父母的先買房,還是早早買愛車?

  • 他腐朽年華*
樓主回復
  • 閱讀:7204
  • 回復:4
  • 發表于:2019/7/9 14:24:12
  1. 樓主
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年輕人到底是先買車還是先買房?應該有不少人正在糾結這個問題。工作幾年的存款,再加上父母贊助的錢,在工作地或者老家還是勉強付得起首付。買車就不一樣了,不靠父母贊助,單憑自己手里的錢,買一輛主流暢銷車型沒啥壓力。

 

 

一邊是剛需(房子),一邊是消費品(車子),即使你買車意愿很強,但在身邊親人和朋友的勸說下,可能還是會猶豫該不該買車。所謂“三十而立”,從物質層面講,30歲應該有房有車了,年輕人猶豫的地方就在于,到底是先買房還是先買車?

 

買車算不算沖動消費?

 

現在非常流行一個概念叫“種草心理學”,大概意思就是人總喜歡模仿別人的生活方式,即使兩者收入并不匹配。比如不懂咖啡,但一喝咖啡就要去星巴克(只是為了那個范),儲蓄不多,但花大價錢買名牌毫不猶豫。

 

 

買車前根本不了解這款車特點,也沒考慮過自身需求,完全沖著品牌去的,那就是沖動消費。如何證明買車不是沖動消費?首先確定家里沒有車,然后是你計劃開多久,最后買車和養車費用(6萬公里保養周期)與自己的收入是否匹配。

 

買房是理性行為?

 

當一個人有穩定的工作,而且又希望在這里定居,那么肯定會考慮買房這個問題!但現在各地房價基本都是當地平均收入好幾倍,所以買房對多數人來說并不容易(直接一點說根本不現實),即便湊夠首付月供也是壓力山大(根本還不起)。

 

 

有人買房是為了定居,有人買房是為了投資,但房價再漲已經很難了(還嫌不夠高?)。假設是階梯型買房(家里賣一套又買一套),那么買房壓力和風險就很小,但如果是買第一套房,那情況就不一樣了,付完首付已經沒有多少閑錢,再背上幾十年的房貸,還要正兒八經靠工資還,生活水平不下降才怪(公務員除外)!

 

買車真的很燒錢嗎?

 

很多呆在一線城市的人都有這種感受,工作幾年有一定存款,但這筆錢離買房還太遙遠,不過買車倒不是問題,所以就開始琢磨起買車這事。當你提出買車的想法,身邊肯定會有人說什么新車落地打八折或者買車容易養車難。

 

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假如買車起步就是3系、C級和A4L ,那當然少不了花錢。但要是把目標放到思域、雷凌和朗逸這些經濟型轎車上,一年的固定開銷并不高。以雷凌為例,常規保養為526元,6萬公里保養周期一共要花費3315元,一年保險大約4500。

 

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假設一年開2萬公里,使用成本大概5毛錢一公里,三年算下來一共要花46800元,平均一年大概花費15600元,與目前一線城市房價相比,這筆錢根本不值一提。況且保險按車輛殘值計算,因此保費會逐年遞減,再加上行駛里程可能沒有這么多,實際用車成本會更低。

 

 

如果買的是合資品牌暢銷車型,那么3年保值率基本高于60%,有些甚至接近70%。退一步講,哪怕把車賣了買房,也虧不到哪里去。只要不選價格高的豪華品牌,買車和養車負擔并不大(相比買房),所謂早買早享受,有車的生活真就不一樣!

 

房租這么便宜為啥不買車?

 

先買房還是先買車,還得根據具體問題來分析。以東莞為例,雖然號稱“世界工廠”,但是公共交通卻非常一般,最重要的是當地的住房租售比低(房租便宜),所以先買車后買房并不沖突。

 

 

作為新一線,重慶相對來說房價比較低,而且又沒有公攤面積(真厚道),然而重慶的租售比卻很高(房租貴),所以租房買車顯然不合適(不買房難道為房東還月供),再加上重慶公共交通發達,開車又很堵(買車折磨自己干什么),所以先買房后買車在重慶是不錯的選擇。

 

買房買車就一定要分先后?

 

有房有車已經是妥妥的小康水準,但對于大部分人來說買房又買車,肯定不現實!除非有個有錢的爸爸,或者自己眼光和能力過人。這兩個BUFF相信大多數人都沒有。怎么辦呢?很簡單,買輛二手車。

 

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一輛車設計壽命打底是10年10萬公里,但是很多人還沒開4年就想換車了。車齡5年的合資轎車,保值率維持到50%已經不錯了,而自主品牌可能只有30%多,幾萬塊錢買輛不錯的車代步,已經足夠了!所以買二手車是最穩的選擇,何況開幾年賣了也不虧。

 

寫在最后

 

請大家一定要保持清醒,不論先買房還是先買車,首先得確認銀行卡有6位數存款。看了眼銀行卡尾數,默默哭了。



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  • 一生承諾
  • 發表于:2019/7/9 15:20:58
  1. 沙發
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現在這個社會,買房容易房貸難還,買車容易好車不易,還是要繼續奮斗呀!
來自手機版
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  • Rain
  • 發表于:2019/7/9 16:02:53
  1. 板凳
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革命仍需努力,生活不易啊!
  • 偉中豪
  • 發表于:2019/7/9 18:09:08
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來瞧瞧
  
  • 千百度
  • 發表于:2019/7/21 6:28:55
  1. 4樓
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請大家一定要保持清醒,不論先買房還是先買車,首先得確認銀行卡有6位數存款。看了眼銀行卡尾數,默默哭了。
既然是蠟燭,就不怕燃燒自己!!!
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